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iFee 102 berechnet Ihnen innerhalb krzester Zeit das Architektenhonorar nach Baukosten. Mittels Eingabe weniger Kennwerte wird das Honorar des Architekten berechnet.

Grundlage fr die Honorarberechnung bildet die Schweizer Norm SIA 102, 2003 Ordnung fr Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten. Die entsprechende Norm ist erhltlich unter www.sia.ch.

Allgemein:

Der Aufwand des Architekten fr die Grundleistungen steht in einem bestimmten Verhltnis zu den Baukosten des bearbeiteten Werkes. Anhand dieses Verhltnisses kann der angemessene durchschnittliche Zeitaufwand in Bezug zu den Baukosten ermittelt werden. Grundwerte fr die Berechnung des Honorars sind:

- Die aufwandbestimmende Bausumme

- Die statistisch ermittelten Grundfaktoren Z1 und Z2 fr den Stundenaufwand

- Der Schwierigkeitsgrad

- Ein allflliger Korrekturfaktor

- Der Umfang der zu erbringenden Leistungen (in %)

- Der Teamfaktor (Eigenschaft und Zusammensetzung des eingesetzten Teams)

- Der angebotene Stundenmittelsatz

- Spezielle Sonderleistungen

Grundstze zur Honorarberechnung nach Baukosten:

Die Gesamtleitung erfolgt durch den Architekten, der Aufwand ist im Honorar inbegriffen. Eine bergeordnete Gesamtleitung wird bei dieser Honorarberechnung nicht bercksichtigt. Das Honorar versteht sich als gewogenes Mittel und bezieht sich auf die Gesamtbaukosten. Werke oder Werkteile, deren Planung und Leitung Spezialisten und Berater erfordert, sind inbegriffen.

Der Entfall von Grundleistungen mindert das Honorar nicht, vorausgesetzt die vereinbarten Teilphasen werden ohne Qualittsverlust erreicht. Besonders zu vereinbarende Leistungen sind nicht bercksichtigt. Das Honorar kann phasenweise differenziert berechnet werden.

Aufwandbestimmende Bausumme:

Die aufwandbestimmende Bausumme ergibt sich aus den wirklichen Kosten des ausgefhrten Werkes gemss Bauabrechnung, abzgl. der vereinbarten Rabatte (exkl. MwSt.).

Schwierigkeitsgrad:

Der Schwierigkeitsgrad bercksichtigt den voraussichtlichen Umfang der knstlerischen, technischen sowie organisatorischen Leistung des Architekten, unterteilt in sieben Kategorien.

Kategorie 1: anspruchslose Bauaufgaben

Kategorie 4: mittlere Bauaufgaben

Kategorie 7: aussergewhnliche Bauaufgaben

Das Werk ist der entsprechenden Kategorie zuzuordnen.

Korrekturfaktor:

Der Korrekturfaktor passt das Honorar fr die Grundleistungen an, sollten diese durch besondere Einflsse vereinfacht oder erschwert werden.

Zum Beispiel durch: Lokale Einflsse, organisatorische Einflsse, Einflsse des Programms.

Ohne Vereinbarung gilt der Korrekturfaktor 1.0.

Leistung:

Die Leistungen sind gemss Leistungstabelle SIA 102 zu bertragen. Das Gesamthonorar fr die Grundleistungen der Phasen 3, 4 und 5 entspricht 100%.

Teamfaktor:

Der Teamfaktor prognostiziert die teamspezifische Abweichung vom durchschnittlich aufzuwendenden Zeitaufwand fr die Leistungserbringung. Der Teamfaktor ist kein Kennwert fr die Leistungsqualitt.

Stundenmittelsatz:

Der Stundenmittelsatz berechnet sich aus dem Durchschnitt der angebotenen Stundenstze, vom Brochef bis hin zum Praktikanten. Ein Beispiel zur Berechnung des mittleren Stundensatzes finden Sie auf http://www.archobau.ch.

Sonderleistungsfaktor:

Der Sonderleistungsfaktor erhht das Honorar des Architekten. Zum Beispiel aus nachstehenden Grnden:

- Die Arbeiten setzen besondere Kenntnisse voraus

- Die Arbeiten erbringen einen wesentlichen kulturellen Beitrag

- Die Arbeiten erbringen fr den Auftraggeber grosse wirtschaftliche oder funktionale Vorteile (mehrwertbringend bei gleichen Baukosten, baukostenreduzierend bei gleichem Nutzen, betriebskostenreduzierend, bauzeitenreduzierend)

Vorteile gegenber der Free Version:

- Export der Berechnungen als CSV und Mail-Versand

- Es knnen verschiedene Profile eingestellt und gespeichert werden

Neue Funktionen von Version 2.1.6:

- Generelle berarbeitung der Anwendung

- Anpassungen an iOS7

- Regelmssige Aktualisierung der Z-Werte,